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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Sol-Angel BOENTE vous propose: Charmante Maison à rénover avec jardin à Bagneaux-sur-Loing, 77167 Si vous recherchez une maison pleine de po...
9 Rue de la Garenne 77167 Bagneaux-sur-Loing
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNEAUX SUR LOING ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNEAUX SUR LOING Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amIjc Actuel
|
172 000 € | - |
|
#amIje
|
166 000 € | -3,5% |
|
#anvoy
|
172 000 € | - |
|
#anz95
|
172 000 € | - |
|
#apdIv
|
166 000 € | -3,5% |
|
#aPphd
|
172 000 € | - |
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#aPphc
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166 000 € | -3,5% |
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#arrSW
|
180 000 € | +4,7% |
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#arpKn
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172 000 € | - |
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#b2Lvm
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172 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 7 Rue De La Souriciere | 196 000 € | 115 m² | 1 704 € |
| 13/09/2023 | 54 Rte De Glandelles | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |