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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Charmante longère en exclusivité sur son terrain de 3 525 M2, à venir découvrir, idéalement située dans un village calme. D'une superficie de 98 m² habitables, l'intérieur vous séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 129 612 € | 13 395 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 19 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 103 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 14 Rue Du Pont | 73 850 € | 79 m² | 935 € |
| 28/08/2024 | 11 Rue Saint Laurent | 83 000 € | 83 m² | 1 000 € |
| 24/07/2024 | 15 Rue Du Pont | 79 950 € | 110 m² | 727 € |
| 06/06/2024 | 7 Rue Saint Vincent | 56 600 € | 90 m² | 629 € |
| 02/10/2023 | 78 Le Marchais | 15 000 € | 90 m² | 167 € |