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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Situation Située dans un village paisible de l'Yonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine ou une résidence secondair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAGNEAUX
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135 000 € | 860 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGNEAUX
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139 000 € | 885 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNEAUX
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139 000 € | 885 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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139 000 € | 1 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 BAGNEAUX
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139 000 € | 885 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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118 000 € | 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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118 000 € | 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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118 000 € | 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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118 000 € | 831 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 COURGENAY
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118 000 € | 831 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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118 000 € | 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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118 000 € | 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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118 000 € | 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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118 000 € | 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
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118 000 € | 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 1 All Des Vignes | 162 000 € | 142 m² | 1 141 € |
| 24/07/2024 | 15 Rue Du Pont | 79 950 € | 110 m² | 727 € |