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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 46 m²
iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Bagnères-de-Bigorre – Centre-villeÀ vendre, T1 bis de 45,51 m², occupé et loué 380 €/mois, au 2ᵉ étage d’une résidence en copropriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 103 404 € | 10 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 108 360 € | 15 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 117 540 € | 24 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 138 300 € | 45 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAGNERES DE BIGORRE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAGNERES DE BIGORRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BAGNERES DE BIGORRE
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97 800 € | 2 173 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LA MONGIE
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97 800 € | 2 126 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNERES DE BIGORRE
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98 280 € | 1 966 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 BAGNERES DE BIGORRE
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE BIGORRE
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99 000 € | 2 200 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MONGIE
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90 000 € | 1 579 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE BIGORRE
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90 000 € | 1 579 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 LA MONGIE
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90 000 € | 1 579 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 28 Bd Carnot | 78 500 € | 40 m² | 1 963 € |
| 18/06/2025 | 17 Rue Des Thermes | 65 250 € | 30 m² | 2 175 € |
| 13/06/2025 | 9 Rue Soubies | 73 855 € | 38 m² | 1 944 € |
| 11/06/2025 | 3 Bd Du Taoulet | 95 080 € | 33 m² | 2 881 € |
| 22/05/2025 | 26 Rue Costallat | 72 000 € | 48 m² | 1 500 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Alfred Cazalas | 85 000 € | 38 m² | 2 237 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Jean Pierre Pecondom | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 19/05/2025 | 17 Av Fontaine Ferrugineuse | 147 955 € | 60 m² | 2 466 € |
| 15/05/2025 | 21 Av Du Mal Alanbrooke | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 14/05/2025 | 16 Av Du Tourmalet | 34 610 € | 28 m² | 1 236 € |
| 13/05/2025 | 1 Av Du Mal Alanbrooke | 144 800 € | 58 m² | 2 497 € |
| 06/05/2025 | 14 Rue De La Republique | 56 500 € | 32 m² | 1 766 € |
| 30/04/2025 | 35b Pl Georges Clemenceau | 45 000 € | 43 m² | 1 047 € |
| 30/04/2025 | 24 Bd Carnot | 213 850 € | 65 m² | 3 290 € |
| 30/04/2025 | 14 Pl Achille Jubinal | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |