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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
Un appartement plein de charme au coeur de Bagnères-de-Bigorre ! Entièrement rénové, ce duplex T3 offre un cadre de vie cosy, alliant le confort moderne et l'authenticité chaleureu...
22 Rue de l'Horloge 65200 Bagnères-de-Bigorre
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNERES DE BIGORRE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNERES DE BIGORRE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 40 Rue Du Gal De Gaulle | 212 625 € | 80 m² | 2 658 € |
| 19/05/2025 | 38 Rue Marechal Foch | 167 150 € | 83 m² | 2 014 € |
| 15/05/2025 | 22 Pl Des Thermes | 164 500 € | 70 m² | 2 350 € |
| 30/04/2025 | 24 Bd Carnot | 213 850 € | 65 m² | 3 290 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue De L Horloge | 157 000 € | 63 m² | 2 492 € |
| 04/04/2025 | 13 Rue Victor Hugo | 85 890 € | 80 m² | 1 074 € |
| 24/03/2025 | 44 All Des 3 Freres Duthu | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 18/03/2025 | 18 Av Du Tourmalet | 284 000 € | 73 m² | 3 890 € |
| 03/03/2025 | 2 Pl Andre Fourcade | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Giuseppe Verdi | 127 000 € | 61 m² | 2 082 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Victor Hugo | 125 440 € | 94 m² | 1 334 € |
| 09/01/2025 | 13 Rue Marechal Foch | 370 000 € | 64 m² | 5 781 € |
| 23/12/2024 | 32 Pl Des Vignaux | 143 000 € | 70 m² | 2 043 € |
| 20/12/2024 | 4 Av Des Vignaux | 450 000 € | 74 m² | 6 081 € |
| 28/11/2024 | 4 Rue Nansouty | 82 000 € | 84 m² | 976 € |