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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Un appartement de type 3 au centre ville de Bagnères de Luchon dans une villa de charme du siècle dernier.Le bien possède une grande qualité concernant la localisation (situé face ...
17 Allee des Bains 31110 Bagnères-de-Luchon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNERES DE LUCHON ↗ +19.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNERES DE LUCHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BAGNERES DE LUCHONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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135 000 € | 2 177 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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140 000 € | 2 295 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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140 000 € | 2 295 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ST MAMET
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129 000 € | 2 633 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNERES DE LUCHON
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145 000 € | 2 685 € | 54 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Av Alexandre Dumas | 15 200 € | 32 m² | 475 € |
| 20/06/2025 | 5 Av Alexandre Dumas | 35 200 € | 43 m² | 819 € |
| 20/06/2025 | 5 Av Alexandre Dumas | 60 000 € | 30 m² | 2 000 € |
| 28/05/2025 | 15 Crs Des Quinconces | 178 133 € | 45 m² | 3 959 € |
| 16/05/2025 | 1 Bd Amedee Fontan | 150 745 € | 54 m² | 2 792 € |
| 09/05/2025 | 20 Rue Laity | 40 000 € | 58 m² | 690 € |
| 09/05/2025 | 11b Rue Paul Boileau | 126 300 € | 68 m² | 1 857 € |
| 09/05/2025 | 50 All D Etigny | 152 190 € | 30 m² | 5 073 € |
| 07/05/2025 | 14 All D Etigny | 127 360 € | 58 m² | 2 196 € |
| 06/05/2025 | 18 Rue De Superbagneres | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 22/04/2025 | 10 Bd Ludovic Dardenne | 104 500 € | 31 m² | 3 371 € |
| 18/04/2025 | 19 All Des Bains | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Du Docteur Barrie | 114 200 € | 38 m² | 3 005 € |
| 11/04/2025 | 1 Bd Amedee Fontan | 96 410 € | 34 m² | 2 836 € |
| 10/04/2025 | 5a Rue Hortense | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |