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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
Cabinet Conseil Pere&Fille propose en exclusivité au centre de luchon Un appartement type de 2, au 1er étage sans ascenseur orienté plein sud avec balcon et vue sur la montagne Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 952 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 836 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, BAGNERES DE LUCHON ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNERES DE LUCHON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, BAGNERES DE LUCHONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6Jgr Actuel
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160 000 € | - |
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#aBZb6
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160 000 € | - |
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#aUQ6t
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160 000 € | - |
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#b1YmN
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160 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Av Alexandre Dumas | 35 200 € | 43 m² | 819 € |
| 28/05/2025 | 15 Crs Des Quinconces | 178 133 € | 45 m² | 3 959 € |
| 16/05/2025 | 1 Bd Amedee Fontan | 150 745 € | 54 m² | 2 792 € |
| 09/05/2025 | 11b Rue Paul Boileau | 126 300 € | 68 m² | 1 857 € |
| 09/05/2025 | 20 Rue Laity | 40 000 € | 58 m² | 690 € |
| 07/05/2025 | 14 All D Etigny | 127 360 € | 58 m² | 2 196 € |
| 06/05/2025 | 18 Rue De Superbagneres | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 18/04/2025 | 19 All Des Bains | 65 000 € | 35 m² | 1 857 € |
| 15/04/2025 | 7 Rue Du Docteur Barrie | 114 200 € | 38 m² | 3 005 € |
| 10/04/2025 | 5a Rue Hortense | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |
| 31/03/2025 | 2 All D Etigny | 88 320 € | 36 m² | 2 453 € |
| 25/03/2025 | 9001 Res Du Venasque | 108 000 € | 67 m² | 1 612 € |
| 20/03/2025 | 16 All D Etigny | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 11/03/2025 | 67a All D Etigny | 131 120 € | 57 m² | 2 300 € |
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