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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Une opportunité en plein coeur de Luchon !!Au coeur de Bagnères-de-Luchon, ce T1 lumineux de 19 m² avec séjour de 15 m², cuisine équipée et salle d'eau moderne offre confort et pra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 82 572 € | 8 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 86 640 € | 12 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 93 960 € | 19 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 196 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAGNERES DE LUCHON ↗ +11.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAGNERES DE LUCHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BAGNERES DE LUCHON
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65 000 € | 3 611 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 9001 Res Des Quinconces | 74 295 € | 25 m² | 2 972 € |
| 14/05/2025 | 5 Av Alexandre Dumas | 84 800 € | 26 m² | 3 262 € |
| 07/05/2025 | 26a Rue Du Docteur Germes | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 16/04/2025 | 16 Bd Ludovic Dardenne | 53 850 € | 23 m² | 2 341 € |
| 28/03/2025 | 15 All Des Bains | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 21/03/2025 | 6 Bd Charles Tron | 44 500 € | 20 m² | 2 225 € |
| 21/03/2025 | 7 Av De Venasque | 50 000 € | 23 m² | 2 174 € |
| 10/03/2025 | 26a Rue Du Docteur Germes | 71 300 € | 28 m² | 2 546 € |
| 25/02/2025 | 16 Rue Soulerat | 37 000 € | 15 m² | 2 467 € |
| 14/02/2025 | 2a Rue Garrigou | 95 500 € | 28 m² | 3 411 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Laity | 200 000 € | 28 m² | 7 143 € |
| 09/01/2025 | 8 Bd Docteur Estradere | 72 885 € | 26 m² | 2 803 € |
| 30/12/2024 | 30 All D Etigny | 23 500 € | 10 m² | 2 350 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue De Superbagneres | 42 290 € | 21 m² | 2 014 € |
| 11/12/2024 | 5 Rue Paul Boileau | 47 340 € | 16 m² | 2 959 € |