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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 450 m²
A VENDRE AU COEUR DE LA VALLEE DU LAYON, située entre Saumur et Angers. Région viticole française réputée pour son paysage pittoresque et ses vignobles de renom produisant certains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 987 €/mois | 48 445 €/mois | 1 342 908 € | 139 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 735 €/mois | 35 561 €/mois | 1 408 200 € | 204 486 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 487 €/mois | 25 718 €/mois | 1 527 660 € | 323 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 919 €/mois | 20 967 €/mois | 1 660 560 € | 456 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 994 €/mois | 18 164 €/mois | 1 798 200 € | 594 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 SAUMUR
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1 070 000 € | 2 488 € | 430 m² | 12 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 360 à 540 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/01/2025 | 1 Mte Des Hureaux | 750 000 € | 390 m² | 1 923 € |