Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
À Bagneux, dans un secteur calme et recherché, découvrez ce superbe T2 de 32 m² entièrement refait à neuf avec des prestations soignées. Niché au sein d'une petite copropriété bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 227 388 € | 23 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 238 440 € | 34 609 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 54 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAGNEUX ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alC9L Actuel
|
211 000 € | - |
|
#alAzS
|
211 000 € | - |
|
#apT5a
|
211 000 € | - |
|
#awWFo
|
211 000 € | - |
|
#aFjH0
|
199 999 € | -5,2% |
|
#aG8jz
|
200 000 € | -5,2% |
|
#azKF4
|
200 000 € | -5,2% |
|
#az1fa
|
200 000 € | -5,2% |
|
#aBekQ
|
200 000 € | -5,2% |
|
#b0UA9
|
200 000 € | -5,2% |
|
#aZ1eY
|
200 000 € | -5,2% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BAGNEUX
|
210 000 € | 6 000 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
219 000 € | 5 763 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
219 000 € | 5 763 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
219 000 € | 5 763 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
200 000 € | 6 250 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
199 000 € | 6 030 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
189 000 € | 5 250 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 BAGNEUX
|
188 300 € | 4 708 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 3 All Toni Morrison | 259 000 € | 47 m² | 5 511 € |
| 06/06/2025 | 50 Av Albert Petit | 239 500 € | 36 m² | 6 653 € |
| 04/06/2025 | 28 Vla Des Iris | 157 000 € | 38 m² | 4 132 € |
| 03/06/2025 | 20b Rue Alphonse Pluchet | 207 500 € | 48 m² | 4 323 € |
| 05/05/2025 | 3 Rue Assia Djebar | 221 000 € | 35 m² | 6 314 € |
| 30/04/2025 | 2 All Toni Morrison | 302 000 € | 45 m² | 6 711 € |
| 10/04/2025 | 16 Rue Des Tertres | 271 800 € | 46 m² | 5 909 € |
| 04/04/2025 | 26 Av Victor Hugo | 203 550 € | 36 m² | 5 654 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Terres Abonnees | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Assia Djebar | 200 000 € | 35 m² | 5 714 € |
| 26/03/2025 | 19 All Des Marronniers | 234 000 € | 42 m² | 5 571 € |
| 20/03/2025 | 12 Rue Des Tertres | 259 000 € | 43 m² | 6 023 € |
| 17/03/2025 | 26 Av Victor Hugo | 239 000 € | 45 m² | 5 311 € |
| 13/03/2025 | 236 Av Aristide Briand | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Pablo Neruda | 240 000 € | 44 m² | 5 455 € |