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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison92220 BAGNEUX – MAISON FAMILIALE 1930 – MÉTRO LIGNE 4 À 8 MIN – JARDIN ET TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale de c...
1 Villa Jean Marin Naudin 92220 Bagneux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MONTROUGE → 0% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ2eB Actuel
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549 000 € | - |
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#aDk66
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650 000 € | +18,4% |
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#aFJ9p
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650 000 € | +18,4% |
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#aPqbZ
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549 000 € | - |
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#b0OKy
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610 000 € | +11,1% |
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#aZXr4
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549 000 € | - |
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#b4NuA
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549 000 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 8 Rue Des Freres Henry | 1 241 600 € | 104 m² | 11 938 € |
| 25/10/2024 | 10 Vla Leblanc | 1 225 445 € | 123 m² | 9 963 € |
| 23/10/2024 | 3 Av Du Fort | 1 802 500 € | 120 m² | 15 021 € |
| 15/10/2024 | 14 Rue Des Freres Henry | 865 000 € | 120 m² | 7 208 € |
| 29/07/2024 | 10 Rue Chopin | 1 370 000 € | 112 m² | 12 232 € |
| 06/02/2024 | 12 Rue Couprie | 1 120 000 € | 108 m² | 10 370 € |
| 18/01/2024 | 18 Rue Pierre Curie | 959 000 € | 140 m² | 6 850 € |
| 04/01/2024 | 3 Av Du Fort | 1 250 000 € | 120 m² | 10 417 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue Pierre Curie | 1 230 000 € | 110 m² | 11 182 € |
| 13/10/2023 | 1b Av De Verdun | 1 077 000 € | 129 m² | 8 349 € |
| 06/10/2023 | 53 Rue Perier | 1 442 900 € | 125 m² | 11 543 € |
| 12/07/2023 | 26 Rue Carves | 1 174 950 € | 125 m² | 9 400 € |
| 27/06/2023 | 14 Rue De Sevigne | 1 390 000 € | 129 m² | 10 775 € |
| 21/06/2023 | 12 Rue Corneille | 1 215 000 € | 139 m² | 8 741 € |