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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Cet appartement de 5 pièces d'environ 110 m² se situe au 2e étage d'une résidence de trois étages à Bagneux. Traversant, lumineux et bien entretenu, il offre une décoration soignée...
47 Rue du Général Sarrail 92220 Bagneux
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 461 748 € | 47 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 484 200 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 378 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BAGNEUX ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BAGNEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9ITF Actuel
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430 000 € | - |
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#b9n4b
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430 000 € | - |
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#b9Ylt
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAGNEUX
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNEUX
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 51ter Av Albert Petit | 552 177 € | 92 m² | 6 002 € |
| 23/10/2024 | 2 Rue Des Pichets | 416 000 € | 91 m² | 4 571 € |
| 14/10/2024 | 68 Rue De La Fontaine | 381 150 € | 96 m² | 3 970 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue F L Gibon | 422 210 € | 102 m² | 4 139 € |
| 02/10/2024 | 42 Rue Du General Sarrail | 630 000 € | 117 m² | 5 385 € |
| 13/09/2024 | 50 Av Albert Petit | 645 500 € | 110 m² | 5 868 € |
| 08/08/2024 | 11 Rue Simone Veil | 419 911 € | 90 m² | 4 666 € |
| 02/08/2024 | 19 Rue Simone Veil | 531 711 € | 117 m² | 4 545 € |
| 16/07/2024 | 69 Rue De La Fontaine | 395 000 € | 92 m² | 4 293 € |
| 01/07/2024 | 38 Rue Haig Tbirian | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 14/06/2024 | 9 Rue Pasteur | 690 000 € | 118 m² | 5 847 € |
| 21/05/2024 | 3 Rue Assia Djebar | 653 489 € | 105 m² | 6 224 € |
| 15/05/2024 | 68 Rue De La Fontaine | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 18/04/2024 | 11 Rue Simone Veil | 424 307 € | 90 m² | 4 715 € |
| 02/01/2024 | 7 Rue Assia Djebar | 621 500 € | 90 m² | 6 906 € |