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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 205 m²
iad France - Yanai Lou vous propose: Maison d’architecte familiale 9 pièces – Quartier pavillonnaire calme – Bagneux – RER B & Métro ligne 4Située dans un quartier résident...
57 Rue de la Liberté 92220 Bagneux
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 056 €/mois | 45 624 €/mois | 1 264 704 € | 131 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 052 €/mois | 33 491 €/mois | 1 326 240 € | 192 558 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 994 €/mois | 24 224 €/mois | 1 438 920 € | 305 238 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 517 €/mois | 19 748 €/mois | 1 564 080 € | 430 398 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 645 €/mois | 17 106 €/mois | 1 693 500 € | 559 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbw06 Actuel
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1 180 000 € | - |
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#ahlsz
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1 220 000 € | +3,4% |
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#amz6C
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1 180 000 € | - |
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#amMG6
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1 180 000 € | - |
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#aof8H
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1 180 000 € | - |
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#aqtvK
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1 180 000 € | - |
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#as1r8
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1 180 000 € | - |
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#ayg34
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1 180 000 € | - |
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#aDIuX
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1 180 000 € | - |
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#aDQz6
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1 180 000 € | - |
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#b1A64
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1 180 000 € | - |
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#aGvf6
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1 180 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Rue Des Mirabelliers | 1 011 000 € | 171 m² | 5 912 € |
| 26/12/2024 | 54 Rue Du General Sarrail | 1 200 000 € | 189 m² | 6 349 € |
| 25/10/2024 | 3 Sen Du Bas Des Buttes | 920 000 € | 200 m² | 4 600 € |
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