Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 73 m²
Appartement 4 pièces.Fréjus Plage - À 500 m de la mer ! Dans la résidence Hélios, venez découvrir ce spacieux appartement de type 4 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, ...
228 Rue Henri BOSCO 83600 Fréjus
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 208 152 € | 21 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 683 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 70 923 € | 3,40% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 92 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
192 960 € | 2 643 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
196 500 € | 2 208 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
196 500 € | 2 208 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
199 000 € | 2 884 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAGNOLS EN FORET
|
199 500 € | 2 591 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 FREJUS
|
199 500 € | 2 558 € | 78 m² | 5 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
200 000 € | 2 632 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
185 000 € | 2 761 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
202 500 € | 2 500 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 30/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 235 500 € | 67 m² | 3 515 € |
| 23/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |
| 22/05/2023 | 6424 Les Ferrages | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 04/05/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |