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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
A vendre appartement dans résidence avec piscine, tennis et jardin d enfants.A vendre appartement dans résidence avec piscine, tennis et jardin d 'enfants.Situé à seulement 600 mèt...
Rue Armand DUVIVIER 83600 Fréjus
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 17 010 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 25 026 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 986 € | 3,40% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 72 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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150 000 € | 4 286 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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150 000 € | 4 167 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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150 000 € | 5 357 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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149 900 € | 5 169 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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149 900 € | 5 169 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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149 000 € | 4 382 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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149 000 € | 4 027 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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146 000 € | 5 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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146 000 € | 5 214 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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159 900 € | 4 845 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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160 000 € | 4 324 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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160 000 € | 4 324 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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160 000 € | 4 324 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 4 000 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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144 000 € | 4 000 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 448 Grande Rue | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 30/04/2025 | 5107 Grande Rue | 191 190 € | 38 m² | 5 031 € |
| 16/04/2025 | 6047 Tournoune | 198 000 € | 34 m² | 5 824 € |
| 31/01/2025 | 482 Rue Grande Rue | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 18/10/2024 | 6047 Tournoune | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 10/09/2024 | 6047 Tournoune | 172 000 € | 34 m² | 5 059 € |
| 24/05/2024 | 6047 Tournoune | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 17/05/2024 | 364 Rue Grand Rue | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 13/05/2024 | 136 Rue De L Eglise | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |
| 19/04/2024 | 482 Rue Grand Rue | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 27/03/2024 | 522 Rue Grand Rue | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 26/01/2024 | 6047 Tournoune | 116 000 € | 33 m² | 3 515 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 11/01/2024 | 461 Rue Grand Rue | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |