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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
A quelques minutes du centre du village, vous trouverez cette jolie maison d'environ 160m² implantée sur un terrain de 1940 m². Agrémentée d'une piscine ronde, cette maison vous of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FREJUS
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629 000 € | 3 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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600 000 € | 3 352 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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600 000 € | 3 352 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T8 BAGNOLS EN FORET
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599 000 € | 3 328 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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589 000 € | 3 291 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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659 000 € | 3 744 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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659 000 € | 3 744 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6152 Maux Pas | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 28/03/2025 | Les Clos | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 18/02/2025 | 6457 Coullet Rollan | 635 000 € | 173 m² | 3 671 € |
| 23/01/2025 | 2000 Le Cannet | 686 529 € | 146 m² | 4 702 € |
| 19/12/2024 | 6434 Che Chemin Les Combes | 636 180 € | 144 m² | 4 418 € |
| 06/09/2024 | 5806 Ruel De Castel Diaou | 465 000 € | 128 m² | 3 633 € |
| 04/07/2024 | 9006 Les Granges | 519 150 € | 169 m² | 3 072 € |
| 27/06/2024 | 247a Les Escolles | 546 600 € | 134 m² | 4 079 € |
| 14/06/2024 | 735 La Rouquaire | 644 300 € | 150 m² | 4 295 € |
| 16/05/2024 | 5989 Bon Pin | 367 500 € | 149 m² | 2 466 € |
| 14/05/2024 | 6068 Bon Pin | 860 000 € | 183 m² | 4 699 € |
| 29/04/2024 | 5875 Rousseau | 700 000 € | 139 m² | 5 036 € |
| 26/03/2024 | 1240 Che De La Rouquaire | 465 000 € | 143 m² | 3 252 € |
| 01/03/2024 | 9024 Sainte Anne | 710 000 € | 161 m² | 4 410 € |
| 21/12/2023 | 5977 Le Ribas | 557 525 € | 135 m² | 4 130 € |