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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITE MLS, Nous vous présentons en exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée, située en position dominante et offrant une vue imprenable sur les collines environ...
40 Avenue des Cades 83440 Fayence
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 255 €/mois | 21 985 €/mois | 609 420 € | 63 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 325 €/mois | 16 136 €/mois | 639 000 € | 92 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 693 360 € | 147 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 753 600 € | 207 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 816 000 € | 269 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGNOLS EN FORET
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568 000 € | 5 680 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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565 000 € | 5 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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562 000 € | 4 763 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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562 000 € | 4 803 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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579 000 € | 4 746 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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580 000 € | 5 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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580 000 € | 5 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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550 000 € | 4 400 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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549 000 € | 5 545 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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600 000 € | 5 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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600 000 € | 5 217 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 FREJUS
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530 000 € | 5 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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530 000 € | 5 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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524 500 € | 4 522 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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499 000 € | 4 752 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 35 La Rouquaire | 665 781 € | 118 m² | 5 642 € |
| 25/04/2025 | 5627 Plan Du Blavet | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 24/04/2025 | 5613 Plan De Saint Denis | 407 270 € | 101 m² | 4 032 € |
| 20/03/2025 | 307 Plan Pinier | 354 200 € | 95 m² | 3 728 € |
| 23/01/2025 | 5909 Les Clos | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 10/12/2024 | 479 Bayonne | 410 000 € | 94 m² | 4 362 € |
| 12/11/2024 | 2 Tournoune | 323 000 € | 87 m² | 3 713 € |
| 05/11/2024 | Che De La Plaine | 570 980 € | 115 m² | 4 965 € |
| 25/10/2024 | 503 Bayonne | 193 500 € | 90 m² | 2 150 € |
| 26/08/2024 | L Abreuvage | 516 998 € | 98 m² | 5 275 € |
| 08/08/2024 | 659 Tubiere | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 25/07/2024 | 5972 Rousseau | 386 000 € | 103 m² | 3 748 € |
| 22/07/2024 | 545b Maupas | 350 170 € | 90 m² | 3 891 € |
| 07/06/2024 | 146 Che De Saint Antoine | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 16/05/2024 | 9999 Zacharie | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |