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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Andréa Durey vous propose: Appartement de 3 pièces dans une résidence de 2018, à 20min à pied des plages de Fréjus et de la gare de Saint-Ra...
111 Avenue du CHATEAU GALLIENI 83600 Fréjus
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUeaB Actuel
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249 000 € | - |
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#agBk3
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265 000 € | +6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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249 000 € | 3 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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249 600 € | 3 617 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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T3 FREJUS
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250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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247 000 € | 3 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 700 € | 3 900 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 000 € | 4 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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254 000 € | 4 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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255 000 € | 4 322 € | 59 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/04/2024 | 482 Rue Grand Rue | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 27/03/2024 | 522 Rue Grand Rue | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 30/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 235 500 € | 67 m² | 3 515 € |
| 23/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |
| 20/07/2023 | 444 Rue Grand Rue | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 22/05/2023 | 6424 Les Ferrages | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 04/05/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |