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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
FREJUS PLAGE Appartement 3 pièces.EXCLUSIVITE MLS : Situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence de standing avec gardien et piscine à seulement 150m de mer, agréable ...
181 Rue Aviateurs PRIOL ET LAPORTE 83600 Fréjus
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 374 €/mois | 19 315 €/mois | 535 416 € | 55 476 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 561 480 € | 81 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 609 120 € | 129 180 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 662 160 € | 182 220 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 717 000 € | 237 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FREJUS
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496 600 € | 5 842 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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502 749 € | 6 131 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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495 000 € | 6 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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508 400 € | 6 200 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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508 400 € | 6 200 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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489 000 € | 5 258 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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513 000 € | 6 494 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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513 000 € | 6 494 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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475 000 € | 5 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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475 000 € | 6 333 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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474 750 € | 5 520 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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474 750 € | 5 520 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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474 750 € | 5 520 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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474 000 € | 5 711 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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529 000 € | 6 451 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 30/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 235 500 € | 67 m² | 3 515 € |
| 23/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |
| 22/05/2023 | 6424 Les Ferrages | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 04/05/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |