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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
3P évolutif en 4P, expo sud, proche plages !.EXCLUSIVITE ! Un appartement fonctionnel et modulable vous attend à Fréjus, à quelques minutes des plages. Ce 3 pièces de 68 m² en rez-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 038 €/mois | 9 206 €/mois | 255 192 € | 26 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 267 600 € | 38 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 290 340 € | 61 626 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 886 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 341 700 € | 112 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FREJUS
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T4 FREJUS
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T4 FREJUS
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245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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249 900 € | 3 011 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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250 000 € | 3 289 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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220 000 € | 2 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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218 000 € | 3 206 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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215 000 € | 2 905 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 FREJUS
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202 500 € | 2 500 € | 81 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 30/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 235 500 € | 67 m² | 3 515 € |
| 23/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |
| 22/05/2023 | 6424 Les Ferrages | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 04/05/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |