Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Magnifique T4 en Front de Mer avec Belle terrasse ensoleillé.Situé en étage d'une résidence en front de mer, ce superbe appartement de 4 pièces de 92m² vous séduira par sa vue pano...
489 Boulevard de la LIBERATION 83600 Fréjus
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FREJUS
|
649 990 € | 6 633 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
650 000 € | 7 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
650 000 € | 7 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
670 000 € | 7 791 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
619 000 € | 6 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
619 000 € | 6 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
619 000 € | 6 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
689 000 € | 7 409 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
589 000 € | 6 266 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
589 000 € | 6 200 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
589 000 € | 6 266 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
589 000 € | 6 200 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 FREJUS
|
572 000 € | 6 151 € | 93 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | Che De Vauloube | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 22/05/2023 | 6424 Les Ferrages | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |