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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 206 m²
Proche centre village, en situation dominante, belle villa de 206 m² environ comprenant: au rez-de-chaussée, entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 387 €/mois | 40 567 €/mois | 1 124 508 € | 116 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 827 €/mois | 29 779 €/mois | 1 179 240 € | 171 234 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 107 €/mois | 21 536 €/mois | 1 279 260 € | 271 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 794 €/mois | 17 558 €/mois | 1 390 560 € | 382 554 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 019 €/mois | 15 209 €/mois | 1 505 700 € | 497 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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1 049 000 € | 5 092 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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1 049 000 € | 5 092 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS EN FORET
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1 049 000 € | 5 092 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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1 100 000 € | 5 729 € | 192 m² | 6 | Voir |
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995 000 € | 4 761 € | 209 m² | 8 | Voir |
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950 000 € | 4 502 € | 211 m² | 7 | Voir |
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950 000 € | 4 634 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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950 000 € | 4 502 € | 211 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/05/2025 | 6152 Maux Pas | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 18/02/2025 | 6457 Coullet Rollan | 635 000 € | 173 m² | 3 671 € |
| 06/12/2024 | 80 Imp Des Tubieres | 685 100 € | 199 m² | 3 443 € |
| 04/07/2024 | 9006 Les Granges | 519 150 € | 169 m² | 3 072 € |
| 14/05/2024 | 6068 Bon Pin | 860 000 € | 183 m² | 4 699 € |
| 07/12/2023 | 9028 L Adret | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 12/06/2023 | 34 Vauloube | 715 600 € | 214 m² | 3 344 € |