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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement 2 pièces Fréjus Plage.Fréjus Plage, emplacement recherché à deux pas des plages, commerces et restaurants, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 41 m², idéal ...
960 Boulevard de la Mer 83600 Fréjus
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 879 €/mois | 8 724 €/mois | 241 836 € | 25 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 253 560 € | 36 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 275 040 € | 58 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 82 274 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 323 700 € | 106 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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224 500 € | 5 613 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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224 500 € | 5 613 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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225 000 € | 5 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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225 000 € | 5 921 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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223 000 € | 4 956 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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222 000 € | 4 625 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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221 500 € | 5 274 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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221 500 € | 5 274 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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229 000 € | 4 580 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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229 000 € | 4 673 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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229 000 € | 4 580 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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220 000 € | 4 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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219 000 € | 5 341 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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230 000 € | 5 349 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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231 000 € | 6 079 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 448 Grande Rue | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 30/04/2025 | 5107 Grande Rue | 191 190 € | 38 m² | 5 031 € |
| 16/04/2025 | 6047 Tournoune | 198 000 € | 34 m² | 5 824 € |
| 31/01/2025 | 482 Rue Grande Rue | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 18/10/2024 | 6047 Tournoune | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 10/09/2024 | 6047 Tournoune | 172 000 € | 34 m² | 5 059 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 24/05/2024 | 6047 Tournoune | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 17/05/2024 | 364 Rue Grand Rue | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 19/04/2024 | 482 Rue Grand Rue | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 27/03/2024 | 522 Rue Grand Rue | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 26/01/2024 | 6047 Tournoune | 116 000 € | 33 m² | 3 515 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |