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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Superbe 3 pièces dernier étage avec terrasses et vue dégagée.RARE A LA VENTE: L'agence AGI Arthurimmo vous propose un superbe 3 pièces de 70m² au dernier étage avec 2 terrasses et ...
2448 Rue des COMBATTANTS EN AFRIQUE DU NORD 83600 Fréjus
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 47 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 484 080 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 525 240 € | 111 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FREJUS
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429 900 € | 4 999 € | 86 m² | 4 | Voir |
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430 400 € | 6 062 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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435 000 € | 6 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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425 000 € | 6 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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422 000 € | 6 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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422 000 € | 6 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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422 000 € | 6 394 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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421 000 € | 4 895 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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420 000 € | 5 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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420 000 € | 5 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 30/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 235 500 € | 67 m² | 3 515 € |
| 23/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |
| 22/05/2023 | 6424 Les Ferrages | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 04/05/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |