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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
APPARTEMENT 3 PIECES REZ DE JARDIN.Résidence d'excellent standing aux portes de la Tour de Mare. Cette copropriété est nichée dans un cadre idyllique de verdure avec Lac et piscine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 345 072 € | 35 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 52 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 392 580 € | 83 256 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 426 720 € | 117 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 462 000 € | 152 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FREJUS
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320 000 € | 4 923 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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323 000 € | 4 614 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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325 000 € | 5 078 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 FREJUS
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315 000 € | 4 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 FREJUS
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312 721 € | 5 212 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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312 716 € | 5 212 € | 60 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |
| 30/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 235 500 € | 67 m² | 3 515 € |
| 23/08/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 233 000 € | 66 m² | 3 530 € |
| 22/05/2023 | 6424 Les Ferrages | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 04/05/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 245 000 € | 68 m² | 3 603 € |