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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Bagnols en forêt: Maison avec piscine de 1982 -(2 appartements communiquant). Située à l'entrée du village, les deux appartements reliés par un escalier intérieur, sont parfait pou...
Lotissement le Hameau des Molières 83600 Bagnols-en-Forêt
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 034 €/mois | 18 285 €/mois | 506 856 € | 52 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 531 480 € | 77 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 576 540 € | 122 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 556 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 678 600 € | 224 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORETComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Kef Actuel
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472 000 € | - |
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#auFqo
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472 000 € | - |
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#b0WfJ
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472 000 € | - |
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#aIBo1
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472 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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469 000 € | 3 608 € | 130 m² | 4 | Voir |
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469 000 € | 3 608 € | 130 m² | 4 | Voir |
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475 000 € | 3 167 € | 150 m² | 4 | Voir |
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484 000 € | 3 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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460 000 € | 3 740 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 FREJUS
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489 000 € | 3 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
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489 000 € | 3 493 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 FREJUS
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498 000 € | 3 483 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FREJUS
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499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 35 La Rouquaire | 665 781 € | 118 m² | 5 642 € |
| 28/03/2025 | Les Clos | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 23/01/2025 | 2000 Le Cannet | 686 529 € | 146 m² | 4 702 € |
| 23/01/2025 | 5909 Les Clos | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 19/12/2024 | 6434 Che Chemin Les Combes | 636 180 € | 144 m² | 4 418 € |
| 05/11/2024 | Che De La Plaine | 570 980 € | 115 m² | 4 965 € |
| 06/09/2024 | 5806 Ruel De Castel Diaou | 465 000 € | 128 m² | 3 633 € |
| 08/08/2024 | 659 Tubiere | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 25/07/2024 | 5972 Rousseau | 386 000 € | 103 m² | 3 748 € |
| 01/07/2024 | 1700 Che De Saint Denis | 514 900 € | 127 m² | 4 054 € |
| 27/06/2024 | 247a Les Escolles | 546 600 € | 134 m² | 4 079 € |
| 14/06/2024 | 735 La Rouquaire | 644 300 € | 150 m² | 4 295 € |
| 07/06/2024 | 146 Che De Saint Antoine | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 16/05/2024 | 5989 Bon Pin | 367 500 € | 149 m² | 2 466 € |
| 16/05/2024 | 9999 Zacharie | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |