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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
/financement France Luxembourg.Notre Force savoir vendre et proposer un financement.En Partenariat avec Nathacia coutière en financement.A VENDRE Maison de village très atypique ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAGNOLS EN FORET
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258 000 € | 2 867 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5627 Plan Du Blavet | 690 000 € | 80 m² | 8 625 € |
| 24/04/2025 | 5613 Plan De Saint Denis | 407 270 € | 101 m² | 4 032 € |
| 20/03/2025 | 307 Plan Pinier | 354 200 € | 95 m² | 3 728 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue De La Poste | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |
| 10/12/2024 | 479 Bayonne | 410 000 € | 94 m² | 4 362 € |
| 12/11/2024 | 2 Tournoune | 323 000 € | 87 m² | 3 713 € |
| 25/10/2024 | 503 Bayonne | 193 500 € | 90 m² | 2 150 € |
| 09/09/2024 | 5899 Zacharie | 330 000 € | 78 m² | 4 231 € |
| 26/08/2024 | L Abreuvage | 516 998 € | 98 m² | 5 275 € |
| 25/07/2024 | 5972 Rousseau | 386 000 € | 103 m² | 3 748 € |
| 22/07/2024 | 545b Maupas | 350 170 € | 90 m² | 3 891 € |
| 07/06/2024 | 146 Che De Saint Antoine | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 30/01/2024 | 55 Rue De L Ancienne Mairie | 217 540 € | 107 m² | 2 033 € |
| 12/10/2023 | 5799 Rue De La Pompe | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 08/09/2023 | 6081 Tournoune | 449 000 € | 79 m² | 5 684 € |