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* - UNIQUE À PORT-FRÉJUS – STUDIO AU COEUR D'UNE RESIDENCE DE PRESTIGE.UNIQUE À PORT-FRÉJUS – STUDIO DANS RESIDENCE DE PRESTIGE LE LONG DE LA MARINADécouvrez une adresse signature ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 204 792 € | 21 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 196 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 69 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -37.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 FREJUS
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189 000 € | 7 875 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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189 000 € | 7 875 € | 24 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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189 000 € | 6 750 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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T2 FREJUS
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194 000 € | 6 929 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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195 000 € | 6 964 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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199 000 € | 6 862 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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179 500 € | 5 790 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 FREJUS
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179 000 € | 6 630 € | 27 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 448 Grande Rue | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 16/04/2025 | 6047 Tournoune | 198 000 € | 34 m² | 5 824 € |
| 31/01/2025 | 482 Rue Grande Rue | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 18/10/2024 | 6047 Tournoune | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 10/09/2024 | 6047 Tournoune | 172 000 € | 34 m² | 5 059 € |
| 24/05/2024 | 6047 Tournoune | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 17/05/2024 | 364 Rue Grand Rue | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 13/05/2024 | 136 Rue De L Eglise | 30 000 € | 20 m² | 1 500 € |
| 26/01/2024 | 6047 Tournoune | 116 000 € | 33 m² | 3 515 € |
| 11/01/2024 | 461 Rue Grand Rue | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |
| 10/01/2024 | 5026 Les Clos | 117 600 € | 20 m² | 5 880 € |
| 17/08/2023 | 6047 Tournoune | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |
| 07/06/2023 | 6047 Tournoune | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 06/06/2023 | 5026 Les Clos | 136 400 € | 20 m² | 6 820 € |
| 22/05/2023 | 2200 Bayonne | 1 640 000 € | 24 m² | 68 333 € |