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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 221 m²
Située dans une impasse au calme, dans le quartier de l'Ancyse, à quelques pas de tous les commerces de proximité et des écoles, cette maison vous séduira par ses beaux volumes idé...
574 Chemin de Lagaraud 30200 Bagnols-sur-Cèze
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 889 €/mois | 11 785 €/mois | 326 676 € | 33 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 342 480 € | 49 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 371 700 € | 78 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 403 920 € | 111 114 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 437 400 € | 144 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a4Qlo Actuel
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303 500 € | - |
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#ag2Gn
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303 500 € | - |
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#a7oLC
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320 000 € | +5,4% |
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#a8bPC
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320 000 € | +5,4% |
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#aKjFd
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320 000 € | +5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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327 000 € | 1 557 € | 210 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 176 à 265 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 1594 Che De Lagaraud | 250 000 € | 186 m² | 1 344 € |
| 21/03/2025 | 2101 Av Alphonse Daudet | 216 000 € | 197 m² | 1 096 € |
| 27/08/2024 | 348 Che D'aubagnac A Berret | 752 296 € | 245 m² | 3 071 € |
| 24/11/2023 | 7 Imp Michel Ange | 355 000 € | 180 m² | 1 972 € |
| 08/06/2023 | 15 Che De Ronde | 296 800 € | 185 m² | 1 604 € |