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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
iad France - Julien Leoni vous propose: Maison de plain-pied avec piscine – calme & confort à Bagnols-sur-Cèze Vous rêvez d’un cadre de vie alliant tranquillité, espace et convivia...
1755 Chemin de Lagaraud 30200 Bagnols-sur-Cèze
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS SUR CEZE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS SUR CEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAGNOLS SUR CEZEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axCIi Actuel
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299 000 € | - |
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#axAoz
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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289 000 € | 1 731 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T8 SABRAN
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T7 ST GERVAIS
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319 500 € | 2 048 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERVAIS
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320 000 € | 1 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERVAIS
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320 000 € | 1 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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320 000 € | 1 939 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 BAGNOLS SUR CEZE
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270 000 € | 1 812 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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269 000 € | 1 818 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLS SUR CEZE
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 CHUSCLAN
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269 000 € | 1 949 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T7 BAGNOLS SUR CEZE
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269 000 € | 1 793 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 CHUSCLAN
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269 000 € | 1 949 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9 Che De Lagaraud | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 30/04/2025 | 48 Imp Henriet Leclerc Du Sablon | 390 000 € | 162 m² | 2 407 € |
| 24/01/2025 | 184 Che De Ribas | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue Albert Andre | 211 200 € | 132 m² | 1 600 € |
| 27/12/2024 | 617 Av De Fontresquieres | 257 300 € | 110 m² | 2 339 € |
| 18/12/2024 | 19 All Des Figuiers | 350 700 € | 139 m² | 2 523 € |
| 10/12/2024 | 9002 Castel Et Salette | 219 528 € | 132 m² | 1 663 € |
| 10/12/2024 | 9002 Castel Et Salette | 160 000 € | 132 m² | 1 212 € |
| 03/12/2024 | 12 Imp Matisse | 320 000 € | 113 m² | 2 832 € |
| 14/11/2024 | 11ter Rue Marie Curie | 217 000 € | 108 m² | 2 009 € |
| 07/10/2024 | 9003 Av Du Bordelet | 155 000 € | 111 m² | 1 396 € |
| 18/09/2024 | 17a Mte Des Oliviers | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 11/09/2024 | 45 Che De Malpasset | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 05/09/2024 | 1592 Che De Lagaraud | 357 590 € | 140 m² | 2 554 € |
| 30/08/2024 | 8 Imp Salvador Dali | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |