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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
située au coeur de bagnols sur cèze à proximité des commerces des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique édifiée sur deux niveaux, elle dév...
6 Impasse de la Capelle des Ladres 30200 Bagnols-sur-Cèze
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS SUR CEZE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS SUR CEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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214 000 € | 2 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST NAZAIRE
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213 000 € | 2 393 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VENEJAN
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210 000 € | 2 258 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 VENEJAN
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210 000 € | 2 258 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 SABRAN
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223 000 € | 2 534 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T4 BAGNOLS SUR CEZE
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206 000 € | 2 341 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 VENEJAN
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205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VENEJAN
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205 000 € | 2 158 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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225 000 € | 2 184 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CHUSCLAN
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226 000 € | 2 659 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Mte Des Oliviers | 181 500 € | 83 m² | 2 187 € |
| 17/06/2025 | 1 Che De Lagaraud | 181 000 € | 75 m² | 2 413 € |
| 06/06/2025 | 124 Rue Jean Zay | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 05/06/2025 | 3c Rue Du Murel | 213 600 € | 80 m² | 2 670 € |
| 26/05/2025 | 1698 Av Alphonse Daudet | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 26/05/2025 | 9 Che De Lagaraud | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 30/04/2025 | 9005 Av De L Ancise | 261 670 € | 102 m² | 2 565 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Colonel Fabien | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 28/04/2025 | 5 Imp Des Ormeaux | 225 250 € | 89 m² | 2 531 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue Des Tilleuls | 155 613 € | 94 m² | 1 655 € |
| 25/04/2025 | 1062 Rte Des Cevennes | 219 000 € | 70 m² | 3 129 € |
| 18/04/2025 | 142 Imp Les Terrasses De Lamargue | 217 600 € | 100 m² | 2 176 € |
| 07/04/2025 | 136 Rte De Nimes | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Du Four Canilhac | 107 000 € | 76 m² | 1 408 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue Des Tilleuls | 181 200 € | 94 m² | 1 928 € |