Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison R+1 à Bagnols-sur-Cèze, quartier recherché proche commodités. 3 chambres dont une en RDC avec sde/WC, garage, buanderie. Terrain clos 600 m². Idéal famille ou activité pro. ...
3 Rue Jean Moulin 30200 Bagnols-sur-Cèze
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS SUR CEZE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS SUR CEZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SABRAN
|
189 000 € | 2 224 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DES SORTS
|
195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DES SORTS
|
195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST ETIENNE DES SORTS
|
195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 SABRAN
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABRAN
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABRAN
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABRAN
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABRAN
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABRAN
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABRAN
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABRAN
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABRAN
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABRAN
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SABRAN
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 21 Mte Des Oliviers | 181 500 € | 83 m² | 2 187 € |
| 17/06/2025 | 1 Che De Lagaraud | 181 000 € | 75 m² | 2 413 € |
| 06/06/2025 | 124 Rue Jean Zay | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 05/06/2025 | 3c Rue Du Murel | 213 600 € | 80 m² | 2 670 € |
| 26/05/2025 | 1698 Av Alphonse Daudet | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 26/05/2025 | 9 Che De Lagaraud | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 30/04/2025 | 9005 Av De L Ancise | 261 670 € | 102 m² | 2 565 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Colonel Fabien | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue Des Tilleuls | 155 613 € | 94 m² | 1 655 € |
| 28/04/2025 | 5 Imp Des Ormeaux | 225 250 € | 89 m² | 2 531 € |
| 25/04/2025 | 1062 Rte Des Cevennes | 219 000 € | 70 m² | 3 129 € |
| 18/04/2025 | 142 Imp Les Terrasses De Lamargue | 217 600 € | 100 m² | 2 176 € |
| 07/04/2025 | 136 Rte De Nimes | 130 000 € | 77 m² | 1 688 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Du Four Canilhac | 107 000 € | 76 m² | 1 408 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue Des Tilleuls | 181 200 € | 94 m² | 1 928 € |