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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison couverte en ardoises, comprenant au rez de chaussée : une entrée, une chambre, une buanderie, un garage, un cave. Au premier étage, un palier, une entrée, un dégagement, tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 966 €/mois | 8 988 €/mois | 249 144 € | 25 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 261 240 € | 37 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 283 500 € | 60 158 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 284 €/mois | 3 891 €/mois | 308 160 € | 84 818 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 110 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAGUER PICAN
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T6 ST BROLADRE
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225 320 € | 1 803 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 EPINIAC
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
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241 040 € | 1 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
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220 080 € | 1 572 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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T6 DOL DE BRETAGNE
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214 000 € | 1 814 € | 118 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/02/2025 | 60a Le Haut Trohel | 266 000 € | 108 m² | 2 463 € |
| 22/11/2024 | 30h La Ville Danniel | 325 900 € | 137 m² | 2 379 € |
| 04/10/2024 | 3 Le Champ Jarry | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/08/2024 | 11a La Rouillere | 365 000 € | 124 m² | 2 944 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue Du Puits | 308 100 € | 114 m² | 2 703 € |
| 28/03/2024 | 3 Les Nouettes | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 29/01/2024 | 44 Pont-galou | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 23/12/2023 | 5449 La Petite Riviere | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 17/11/2023 | 5211 Pont-galou | 239 750 € | 104 m² | 2 305 € |
| 18/09/2023 | 9 La Chaterie | 320 750 € | 126 m² | 2 546 € |