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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
authentique demeure bretonne a rénoverMerlin Corteyn vous présente une authentique demeure bretonne de 1824, idéalement située au cœur du village, à seulement 5 minutes du centre d...
1 Impasse Basse Rue 35120 Baguer-Morvan
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 195 300 € | 20 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 204 720 € | 29 678 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 47 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTGSO Actuel
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180 800 € | - |
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#aTVeY
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180 800 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAGUER MORVAN
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180 800 € | 1 391 € | 130 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 8 Le Petit Vaudore | 266 800 € | 132 m² | 2 021 € |
| 14/02/2025 | 2a Rue Du Grand Jardin | 287 515 € | 145 m² | 1 983 € |
| 03/09/2024 | 1 La Peholiere | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 23/08/2024 | 2c Rue Du Grand Jardin | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 23/08/2024 | 4 Le Vaudore | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 22/07/2024 | 11 Le Bois Quinou | 343 000 € | 132 m² | 2 598 € |
| 08/12/2023 | 14 La Dibois | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 15/05/2023 | 7b La Touche | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |