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Créer un compte gratuitMaison • 110 m²
A 20 minutes de ST MALO et à 5 minutes de DOL DE BRETAGNE vous pourrez poser vos valises dans cette maison de plein pied de 110 M2 avec un garage. Un séjour cuisine de 40M2 . 3 bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BAGUER PICAN
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGUER PICAN
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 2 | Voir |
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 2 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T3 MONT DOL
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204 900 € | 1 970 € | 104 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5404 Pont-galou | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 14/02/2025 | 60a Le Haut Trohel | 266 000 € | 108 m² | 2 463 € |
| 04/10/2024 | 3 Le Champ Jarry | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 11/09/2024 | 10 Rue Des Terres Pean | 242 000 € | 91 m² | 2 659 € |
| 19/08/2024 | 11a La Rouillere | 365 000 € | 124 m² | 2 944 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue Du Puits | 308 100 € | 114 m² | 2 703 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue De Paris | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 28/03/2024 | 3 Les Nouettes | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 29/01/2024 | 44 Pont-galou | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 23/12/2023 | 5449 La Petite Riviere | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 17/11/2023 | 5211 Pont-galou | 239 750 € | 104 m² | 2 305 € |
| 31/10/2023 | 19 Bellevue | 273 600 € | 93 m² | 2 942 € |
| 30/10/2023 | 11 Rue Des Masses | 235 500 € | 92 m² | 2 560 € |
| 18/09/2023 | 9 La Chaterie | 320 750 € | 126 m² | 2 546 € |
| 13/09/2023 | 61g Pont-galou | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |