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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Sur la belle commune de Baho, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée.Elle se compose :Rez-de-chaussée : un bel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 560 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 616 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAHO ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAHO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqS9y Actuel
|
148 000 € | - |
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#ba1CS
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148 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 4 Imp Rouges Gorges | 256 500 € | 84 m² | 3 054 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue Du Roussillon | 260 567 € | 100 m² | 2 606 € |
| 06/01/2025 | 23ter Rue Neuve | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 06/01/2025 | 14 Rue Des Roses | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Des Eaux Vives | 132 500 € | 99 m² | 1 338 € |
| 16/12/2024 | 10 Rue Du Capcir | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 26/11/2024 | 16 Rue Des Romarins | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 16/10/2024 | 29 Rue Ste Lucie | 435 700 € | 98 m² | 4 446 € |
| 10/10/2024 | 17 Rue Des Tourterelles | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 18/09/2024 | 11 Rue Des Tourterelles | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 05/08/2024 | 5 Rue Des Jardins | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 21/05/2024 | 8 Rue Du Moulin Ste Anne | 175 750 € | 93 m² | 1 890 € |
| 26/01/2024 | 7 Rue Des Grenaches | 139 750 € | 86 m² | 1 625 € |
| 05/12/2023 | 32 Rue Du Ball | 161 000 € | 108 m² | 1 491 € |
| 28/11/2023 | 13 Rue Des Bergeronnettes | 181 000 € | 75 m² | 2 413 € |