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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
AXE VOVES - BONNEVAL Corps de ferme comprenant : Maison d'habitation (90 m²) avec entrée, cuisine aménagée, salon - séjour, WC, salle d'eau, 3 chambres. Grenier aménageable. Dépend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAZOCHES EN DUNOIS
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T4 BAZOCHES EN DUNOIS
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169 900 € | 1 618 € | 105 m² | 4 | Voir |
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169 000 € | 1 673 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ORGERES EN BEAUCE
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T5 TERMINIERS
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TERMINIERS
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TERMINIERS
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 TILLAY LE PENEUX
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156 000 € | 1 857 € | 84 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/12/2024 | 50a Gr Grande Rue | 93 000 € | 81 m² | 1 148 € |
| 27/04/2023 | 48 Gr Grande Rue | 94 000 € | 108 m² | 870 € |