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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 251 m²
MAISON ARCHITECTE DE 250 M2 SUR 1450 M2 DE TERRAIN.Au coeur du golf de Massane sur la commune de BAILLARGUES, en première ligne, venez découvrir cette grande villa familiale de con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 778 €/mois | 53 873 €/mois | 1 493 352 € | 154 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 050 €/mois | 39 545 €/mois | 1 566 000 € | 227 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 438 €/mois | 28 600 €/mois | 1 698 840 € | 360 240 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 695 €/mois | 23 318 €/mois | 1 846 800 € | 508 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 666 €/mois | 20 200 €/mois | 1 999 800 € | 661 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAILLARGUES ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 301 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 4 Rue De La Liberation | 1 350 000 € | 264 m² | 5 114 € |
| 14/09/2023 | 11 Bd De Massane | 1 002 962 € | 210 m² | 4 776 € |