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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
L’Agence Baudoin vous présente en exclusivité cette maison de charme de 210 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Gallardon. Elle séduit par ses beaux ...
3 Place de la Gare 28320 Bailleau-Armenonville
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 6b Rue Des Huguenots | 401 500 € | 209 m² | 1 921 € |
| 24/09/2024 | 3 Che Des Vignes | 438 000 € | 236 m² | 1 856 € |
| 13/09/2024 | 37 Rue Des Huguenots | 431 710 € | 197 m² | 2 191 € |
| 26/06/2024 | 19 Rue Du Moulin De Pont | 675 000 € | 206 m² | 3 277 € |
| 23/02/2024 | 12 Rue Guyot | 425 000 € | 200 m² | 2 125 € |
| 02/10/2023 | 25 Rue De L Ancien Pave | 321 000 € | 177 m² | 1 814 € |