186 520 €
T4
85 m²
BAILLEUL AUX CORNAILLES
62127
N/A
vs marché
2 194
€/m²
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Créer un compte gratuit186 520 €
Maison • 4 pièces • 85 m²
BAILLEUL AUX CORNAILLES (62127)
Terrain
1 085 m²
Jardin
DPE
A
VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Bailleul-aux-Cornailles Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Bailleul-aux-Cornailles (62127) avec une surface de 85 m² et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
186 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 882 €
Prix net vendeur
177 638 €
Frais de notaire
+14 009 €
Émoluments
2 179 €
Droits & taxes
10 480 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
200 529 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
200 529 €
Capital à emprunter
200 529 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 201 348 € | 20 872 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 30 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 229 140 € | 48 664 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 404 € | 3,40% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 89 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,02%
11 220 €/an
Rendement net
3,78%
après charges
Cashflow
-532 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
935 €/an
Charges copro. NR
510 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
785 €/an
GLI (2,5%)
281 €/an
Vacance locative
935 €/an
Total charges
3 596 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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