353 050 €
Bien
BAILLEUL
59270
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit353 050 €
Bien
BAILLEUL (59270)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
353 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 812 €
Prix net vendeur
336 238 €
Frais de notaire
+24 888 €
Émoluments
3 700 €
Droits & taxes
19 838 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
377 938 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
377 938 €
Capital à emprunter
377 938 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 517 €/mois | 13 688 €/mois | 379 428 € | 39 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 398 €/mois | 7 267 €/mois | 431 640 € | 91 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 955 €/mois | 5 924 €/mois | 469 200 € | 129 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 168 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 223 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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