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Créer un compte gratuitImmeuble • 11 pièces • 323 m²
A VENDRE A BAILLEUL dans le Nord (59) : IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL, Secteur GARE - COMPLETEMENT RENOVE - Surface cadastrale : 920m² - Surface Bâti : 323m². Descriptif de l'imme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 937 €/mois | 24 052 €/mois | 666 708 € | 69 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 826 €/mois | 17 655 €/mois | 699 120 € | 101 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 758 520 € | 160 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 824 400 € | 226 773 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 892 800 € | 295 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 258 à 387 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 27 Rue Saint Jacques | 530 000 € | 260 m² | 2 038 € |