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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
À vendre – Cottage 4 pièces au Village Nature Paris by Center Parcs, à deux pas de Disneyland Paris Devenez propriétaire d'un cottage meublé et équipé situé dans le domaine de Cent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 22 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 232 320 € | 33 735 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 252 000 € | 53 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 75 495 € | 3,40% |
| 25 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 296 700 € | 98 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
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205 408 € | 3 260 € | 63 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 28 Rue Du Bois De Trou | 280 000 € | 77 m² | 3 636 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue Des Loquettes | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De Bellesmes | 315 000 € | 79 m² | 3 987 € |
| 27/12/2024 | 41 Bd Des Sports | 338 951 € | 81 m² | 4 185 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Loquettes | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 25/10/2024 | 80 Rue Des Berges | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € |
| 14/10/2024 | 35 Rue Des Berlaudeurs | 315 000 € | 76 m² | 4 145 € |
| 14/10/2024 | 35 Rue Du Four | 295 000 € | 65 m² | 4 538 € |
| 07/10/2024 | 89 Rue Des Flammes | 405 000 € | 78 m² | 5 192 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue Des Berges | 294 000 € | 70 m² | 4 200 € |
| 12/07/2024 | 45 Bd Des Sports | 328 470 € | 72 m² | 4 562 € |
| 12/06/2023 | 5 Rue De Lilandry | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 18/04/2023 | 16 Rue Des Marnons | 385 500 € | 80 m² | 4 819 € |