Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
COUP DE COEUR ASSURE - Un havre de paix à 5min du Val d'Europe ! Amoureux de nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette superbe propriété niché au cœur de Coutevroult...
3 Rue de Cotray 77580 Coutevroult
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGmEx Actuel
|
599 000 € | - |
|
#b0Smu
|
599 000 € | - |
|
#aGvL6
|
599 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 7 Rue Des Berdilles | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 19/07/2024 | 8 Rue Des Canis | 1 115 000 € | 219 m² | 5 091 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Des Genets | 650 000 € | 176 m² | 3 693 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Des Canis | 760 000 € | 165 m² | 4 606 € |
| 21/05/2024 | 28 Rue Des Boulins | 668 720 € | 194 m² | 3 447 € |
| 28/03/2024 | 39 Rue De Paris | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 20/07/2023 | 5 Imp Des Canis | 430 000 € | 221 m² | 1 946 € |
| 12/06/2023 | 15 Rue Des Boulins | 840 000 € | 185 m² | 4 541 € |