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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES DE TYPE STUDIO DE 28 M² À BAILLY - ROMAINVILLIERS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 152 712 € | 15 804 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 160 200 € | 23 292 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 792 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 51 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 204 600 € | 67 692 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
141 161 € | 4 868 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11 Pl De L Europe | 143 500 € | 29 m² | 4 948 € |
| 21/02/2025 | 11 Pl De L Europe | 135 000 € | 37 m² | 3 649 € |
| 14/02/2025 | 18 Rue Des Berges | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue De L'escot | 159 700 € | 32 m² | 4 991 € |
| 20/11/2024 | 2 Rue Des Venvolles | 169 060 € | 31 m² | 5 454 € |
| 12/11/2024 | 26 Rue Des Berges | 158 000 € | 29 m² | 5 448 € |
| 02/10/2024 | 32 Rue Des Berges | 126 500 € | 25 m² | 5 060 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue Des Berges | 122 500 € | 22 m² | 5 568 € |
| 11/07/2024 | 13 Pl De L Europe | 153 500 € | 30 m² | 5 117 € |
| 29/04/2024 | 54 Rue Des Berges | 113 000 € | 23 m² | 4 913 € |
| 23/04/2024 | 52 Rue Des Berges | 119 000 € | 21 m² | 5 667 € |
| 25/03/2024 | 8 Rue Des Murons | 177 000 € | 36 m² | 4 917 € |
| 14/03/2024 | 22 Rue Des Berges | 145 000 € | 31 m² | 4 677 € |
| 26/01/2024 | 34 Rue De Magny | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |
| 21/12/2023 | 12 Rue Des Berges | 178 000 € | 38 m² | 4 684 € |