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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 720m² à BAILLY ROMAINVILLIERS, un projet de construction d'une maison de 115,1m² proposant 4 chambres. Maison en classe énergétique A+...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 900 €/mois | 14 848 €/mois | 411 600 € | 42 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 597 €/mois | 10 900 €/mois | 431 640 € | 62 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 394 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 509 040 € | 140 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 551 100 € | 182 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COUPVRAY
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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386 900 € | 3 335 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 SERRIS
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378 900 € | 3 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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378 900 € | 3 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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378 900 € | 3 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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378 900 € | 3 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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378 900 € | 3 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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378 900 € | 3 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SERRIS
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378 900 € | 3 295 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIS
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375 000 € | 2 641 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 SERRIS
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392 000 € | 3 439 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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372 900 € | 3 421 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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372 900 € | 3 421 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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372 900 € | 3 421 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1b Rue Cernon | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 10/04/2025 | 32 Rue Des Pibleus | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De Bellesane | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Des Legnots | 416 000 € | 97 m² | 4 289 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Carniots | 50 038 € | 113 m² | 443 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Berges | 386 000 € | 96 m² | 4 021 € |
| 21/02/2025 | 23 Rue Des Pibleus | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |
| 20/02/2025 | 29 Bd De La Marsange | 382 000 € | 103 m² | 3 709 € |
| 24/01/2025 | 1 All Des Iris | 460 000 € | 101 m² | 4 554 € |
| 17/12/2024 | 27 Rue Des Marnons | 410 000 € | 97 m² | 4 227 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue De Paris | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 11/12/2024 | 27 Rue Du Jariel | 430 300 € | 102 m² | 4 219 € |
| 02/12/2024 | 54 Rue Des Cinelles | 513 000 € | 131 m² | 3 916 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue Du Four | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue De L'escot | 557 110 € | 122 m² | 4 566 € |