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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Bailly – Maison familiale indépendante – 200 m² habitables (211 m² au sol) – 5 chambres – Terrain 886 m² Dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, à proximité immédiate d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 565 €/mois | 28 985 €/mois | 803 460 € | 83 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 021 €/mois | 21 276 €/mois | 842 520 € | 122 321 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 078 €/mois | 15 388 €/mois | 914 040 € | 193 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 140 €/mois | 12 545 €/mois | 993 600 € | 273 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 1 075 800 € | 355 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Poirier Au Large | 556 000 € | 179 m² | 3 106 € |
| 13/02/2025 | 2 Imp De La Halte | 1 050 000 € | 170 m² | 6 176 € |
| 23/12/2024 | 4 Imp Des Prunus | 929 700 € | 189 m² | 4 919 € |
| 17/12/2024 | 2b Imp De La Halte | 1 250 000 € | 205 m² | 6 098 € |
| 31/07/2024 | 8 Rue De Maule | 657 400 € | 189 m² | 3 478 € |
| 22/05/2024 | 40 Rue De Noisy | 1 074 840 € | 232 m² | 4 633 € |
| 29/02/2024 | 1 Rue Clementine De Boucheman | 220 250 € | 196 m² | 1 124 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Des Saules | 720 000 € | 170 m² | 4 235 € |
| 12/04/2023 | 10 Rue Clementine De Boucheman | 909 615 € | 161 m² | 5 650 € |