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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
A 6 Km de BAIN DE BRETAGNE : Votre agence immobilière de Pont Réan / Guichen est heureuse de vous présenter cette charmante longère du début du XXème siècle. À seulement 20 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 543 €/mois | 13 767 €/mois | 381 612 € | 39 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 129 790 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 510 900 € | 168 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajdIu Actuel
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354 830 € | - |
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#a3Oly
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354 830 € | - |
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#agM98
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334 500 € | -5,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BAIN DE BRETAGNE
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360 000 € | 1 714 € | 210 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 3 La Haute Chapelle | 443 000 € | 202 m² | 2 193 € |
| 10/12/2024 | 9 Lansiduais | 295 000 € | 190 m² | 1 553 € |
| 23/08/2024 | 7 Pl De La Republique | 277 000 € | 200 m² | 1 385 € |
| 23/08/2024 | 8 La Riennelais | 275 000 € | 219 m² | 1 256 € |
| 11/12/2023 | 11 Rue Hippolyte Fillioux | 253 800 € | 170 m² | 1 493 € |
| 20/10/2023 | 9007 Cogneuf | 360 000 € | 200 m² | 1 800 € |
| 28/09/2023 | 9 Rue Charles Menardais | 2 671 011 € | 230 m² | 11 613 € |
| 31/08/2023 | 7 Rue Sainte Emerance | 530 000 € | 226 m² | 2 345 € |
| 07/06/2023 | 9 Rue Charles Menardais | 359 080 € | 230 m² | 1 561 € |