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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison de ville de 140 m² Située en plein c ur du centre-ville de Bain de Bretagne, venez découvrir cet immeuble composé d'une partie avec un logement de type 3 de 75m² et un local...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 158 340 € | 16 395 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 166 080 € | 24 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 195 840 € | 53 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 70 155 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BAIN DE BRETAGNE ↘ -0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2F0S Actuel
|
146 290 € | - |
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#annsF
|
167 000 € | +14,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BAIN DE BRETAGNE
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146 290 € | 1 045 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 17 Rue Sabin | 176 000 € | 135 m² | 1 304 € |
| 12/02/2025 | 9 Imp Du Catel | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 24/01/2025 | 12 Le Carrefort | 270 500 € | 155 m² | 1 745 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue De L Hotel De Ville | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 18/12/2024 | 25 Rue De La Croix De Pierre | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 12/12/2024 | 6 Av Adolphe Orain | 132 990 € | 120 m² | 1 108 € |
| 04/12/2024 | 23 Av Victor Hugo | 244 190 € | 160 m² | 1 526 € |
| 26/11/2024 | 4 All Charles Lindbergh | 305 000 € | 133 m² | 2 293 € |
| 22/11/2024 | 2 La Jeusselinais | 215 000 € | 158 m² | 1 361 € |
| 22/11/2024 | 9004 Rue Du Docteur Haicault | 192 500 € | 114 m² | 1 689 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Jean De La Fontaine | 316 800 € | 143 m² | 2 215 € |
| 02/10/2024 | 43 Rue Roland Garros | 213 000 € | 114 m² | 1 868 € |
| 26/09/2024 | 5 Rue Du Luxembourg | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue Du Pave | 198 250 € | 130 m² | 1 525 € |
| 21/08/2024 | 1 Rue Sainte Emerance | 232 250 € | 124 m² | 1 873 € |