Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - TYPE 4 DUPLEX - TERRASSE ET JARDIN - BAIN DE BRETAGNE À Vendre – Spacieux Duplex 4 Chambres avec Terrasse et Jardin à Bain-de-Bretagne. Situé en plei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAIN DE BRETAGNE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAIN DE BRETAGNE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
241 500 € | 2 368 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
238 050 € | 2 334 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
238 050 € | 2 334 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
245 642 € | 2 507 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
246 000 € | 2 158 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
249 000 € | 2 465 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
231 000 € | 2 100 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAIN DE BRETAGNE
|
256 000 € | 2 415 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLECHATEL
|
226 711 € | 2 267 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAIN DE BRETAGNE
|
218 820 € | 2 279 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA NOE BLANCHE
|
212 245 € | 2 061 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA NOE BLANCHE
|
210 000 € | 2 000 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 26 Rue Antoine De Saint Exupery | 87 500 € | 84 m² | 1 042 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Florence Arthaud | 266 800 € | 110 m² | 2 425 € |
| 15/05/2025 | 7 Imp Du Catel | 224 000 € | 96 m² | 2 333 € |
| 31/03/2025 | 15 Rue Louis Bleriot | 259 999 € | 102 m² | 2 549 € |
| 12/03/2025 | 16 Gravot | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 12/02/2025 | 9 Imp Du Catel | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 29/01/2025 | 3 Imp De La Clairiere | 265 500 € | 107 m² | 2 481 € |
| 30/12/2024 | 24 Rue De L Hotel De Ville | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 18/12/2024 | 25 Rue De La Croix De Pierre | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 14/12/2024 | 4 Rue Sabin | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 12/12/2024 | 6 Av Adolphe Orain | 132 990 € | 120 m² | 1 108 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Renault De La Marzelliere | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 26/11/2024 | 16 Bd Jules Jouin | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 22/11/2024 | 9004 Rue Du Docteur Haicault | 192 500 € | 114 m² | 1 689 € |
| 25/10/2024 | 1 All De Molene | 152 490 € | 84 m² | 1 815 € |